Habitation à vendre à Seraing (4100) — 135 000 €
Maison 2façades 2chambres et cour dans une rue sans issue.
Rue Roger Salengro 64
Prix135 000 €
- 65 m²
- 1 SDB
- PEB F
- Construit 1938
- Terrasse
📍 Rue Roger Salengro 64, Seraing, 4100, Liège
Description source
Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette maison 2 façades (environ 65m² habitables hors caves) avec une cour est disposée comme suit : -Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une salle de bain à rénover. -Au 1er étage: un sas de nuit dessert deux chambres. -Au sous-sol: des grandes caves dont une servant de buanderie. A partir des caves, vous aurez accès à une grande cour (30m²). Aspects techniques: Alarme, châssis double vitrage PVC (récents - 2008), volets manuels, pas de chauffage central (poêle au gaz naturel), installation électrique non conforme (peu d'infractions). PEB F (509 kWh/m².an) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.0000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques brunes avec des fenêtres à châssis blancs munies de volets, située le long d'un trottoir pavé. À l'intérieur, le séjour dispose d'un sol carrelé, d'un plafond lambrissé et d'un coin repas ouvrant sur une cuisine. La salle de bain, aux murs peints en bleu, comprend une baignoire sur pieds, un meuble lavabo, une toilette et une chaudière murale à gaz.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Seraing
14 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Seraing (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Saive — 69 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 103 m²)
- Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
Repères de marché à Seraing
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 165 000 € (132 transactions)
- Prix médian des appartements : 150 550 € (28 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Seraing
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 050 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.