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Habitation à vendre à Monceau-sur-Sambre 6031 — photo principale — 140 000 € — 114 m²

Habitation à vendre à Monceau-sur-Sambre (6031)

Belle maison d'habitation avec jardin

Cité Emile Demoulin 3

Prix140 000 €

📍 Cité Emile Demoulin 3, Monceau-sur-Sambre, 6031, Hainaut

Description source

Belle maison d'habitation avec jardin comprenant: Rez: séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, petite pièce. Etage: 2 chambres, salle de bain. Grenier aménageable.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Ventes adjugées comparables

5 ventes adjugées de maisons à Charleroi (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre

Le prix affiché se situe à +47 % du prix adjugé médian de ces ventes (95 000 €).

  • Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
  • Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
  • Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)

Repères de marché pour Monceau-sur-Sambre

Monceau-sur-Sambre n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6031), pas celles de Monceau-sur-Sambre.

Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Monceau-sur-Sambre

  • Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
  • Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 17 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 200 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.