Habitation à vendre à Monceau-sur-Sambre (6031)
Maison d'habitation rue des Grands Trieux, 30-32 à Monceau
Rue des Grands Trieux 30-32
Prix185 000 €
- 4 ch.
📍 Rue des Grands Trieux 30-32, Monceau-sur-Sambre, 6031, Hainaut
Description source
VISITES SUSPENDUES Spacieuse maison avec deux entrées offrant de beaux volumes et deux garages. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un bureau, un grand salon, une cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), un hall de nuit desservant un wc, une salle de bains ainsi qu'une buanderie menant sur un petit jardin. Sur le côté de la maison, deux garages dont un non exploitable. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses et un wc avec douche. Au 2ème étage, grand grenier isolé. Châssis triple vitrage avec volets, chauffage au pellet et 35 panneaux solaires. PEB : 20230327017987 - Indice D - 335kWh/m².an Revenu cadastral : 859,00 €. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter l'étude du notaire Clinquart en matinée au 071/35.51.90
Ce que montrent les photos
Ce bâtiment de coin en briques sombres dispose d'une façade sur trois niveaux avec des menuiseries blanches et des volets roulants. À l'intérieur, les pièces présentent des sols carrelés, des murs aux teintes claires, une fenêtre avec radiateur et une grande pièce de vie comportant deux cheminées maçonnées en briques sous un plafond à moulures.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
- Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
- Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Jumet — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 245 m²)
- Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
- Brye — 271 000 €, adjugé le 2026-09-10 (PEB F · 169 m²)
- Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
Repères de marché pour Monceau-sur-Sambre
Monceau-sur-Sambre n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6031), pas celles de Monceau-sur-Sambre.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Monceau-sur-Sambre
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 23 125 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 550 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.