Ollevierlaan 19, De Panne
MAISON À RÉNOVER
Mise à prix
200 000 €
Médiane Statbel · maisons · De Panne
264 000 €
- EPC F
- Construit 1933
📍 De Panne, 8660, Flandre occidentale
Description source
Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de La Panne, à seulement 60 mètres de la place du Marché, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, cafés et autres commodités se trouvent à quelques pas. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente, grâce à ses volumes généreux et à son agencement polyvalent, un potentiel considérable pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement particulièrement recherché à la côte. Disposition actuelle de la maison : Rez-de-chaussée : spacieux séjour, hall d'entrée/couloir, toilettes séparées et escalier extérieur donnant accès au jardin. Premier étage : deux chambres, chacune équipée d'un lavabo, une cuisine avec espace de vie, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon ensoleillé attenant à la chambre principale. Deuxième étage : deux chambres, chacune équipée d'un lavabo, une cuisine avec espace de vie et des toilettes séparées. Troisième étage (sous les combles) : deux chambres et un débarras. Sous-sol : cave avec accès au jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre, grâce à sa configuration actuelle et à ses volumes généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz (toutefois, selon le certificat de performance énergétique (PEB), une partie de l'habitation ne dispose pas de système de chauffage). Une belle opportunité de rénovation dans un emplacement de premier choix à La Panne ! Un bien de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et donner une nouvelle vie à cette propriété.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que La Panne (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché à La Panne
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 264 000 € (25 transactions)
- Prix médian des appartements : 251 000 € (125 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de La Panne
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 24 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.