Aller au contenu
Habitation à vendre à De Panne 8660 — photo principale — 224 000 €

Ollevierlaan 19/26+, De Panne

MAISON À RÉNOVER AVEC GARAGE

Mise à prix

224 000 €

Médiane Statbel · maisons · De Panne

264 000 €

Scanner cette adresse · Lire le cahier des charges

📍 De Panne, 8660, Flandre occidentale

Description source

Idéalement située au cœur de La Panne, à seulement 60 mètres de la Place du Marché, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente, grâce à ses volumes généreux et à son agencement polyvalent, un potentiel considérable pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation dans un emplacement particulièrement privilégié à la côte. Disposition actuelle de la maison : Rez-de-chaussée : spacieux séjour, hall d’entrée/couloir, toilettes séparées et escalier extérieur donnant accès au jardin. Premier étage : deux chambres, chacune équipée d’un lavabo, une cuisine avec espace repas, des toilettes séparées ainsi qu’un balcon ensoleillé attenant à la chambre principale. Deuxième étage : deux chambres, chacune équipée d’un lavabo, une cuisine avec espace repas et des toilettes séparées. Troisième étage (sous les combles) : deux chambres et un débarras. Sous-sol : cave avec accès au jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration actuelle et à ses volumes généreux. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz (selon le certificat PEB, certaines parties de l’habitation ne disposent toutefois pas de chauffage). Une belle opportunité de rénovation dans un emplacement de premier choix à La Panne ! Un bien de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéal pour les personnes souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et donner une nouvelle vie à cette propriété. Garage fermé n° 42, situé dans le complexe de garages « Flora » à La Panne, à quelques minutes à pied de la Place du Marché.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que La Panne

2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que La Panne (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Adinkerke — 156 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 74 m²)
  • Veurne — 171 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC D · 111 m²)

Repères de marché à La Panne

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 264 000 € (25 transactions)
  • Prix médian des appartements : 251 000 € (125 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de La Panne

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 26 880 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 480 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.