Nieuwpoortsesteenweg 299, Oostende
MAISON À RÉNOVER, BIEN SITUÉE, 3 CHAMBRES & JARDIN DE VILLE
Mise à prix
90 000 €
Médiane Statbel · maisons · Oostende
285 500 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1938
📍 Oostende, 8400, Flandre occidentale
Description source
Cette maison mitoyenne située au Nieuwpoortsesteenweg 299 à Ostende, sur un terrain d'une superficie cadastrale de 87ca, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent un bien présentant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation selon leurs propres souhaits. Située le long d'un axe routier important, la maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreux magasins, un arrêt de tram et aussi la gare d’Ostende facilement accessible. Description : - 3 chambres - 1 cuisine - 1 salle de bains - grenier accessible par un escalier offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de loisirs, espace de rangement supplémentaire, salle de jeux ou chambre supplémentaire après rénovation. - jardin de ville.
Ce que montrent les photos
Cette maison de rangée présente une façade à deux niveaux avec un revêtement clair en partie supérieure et un soubassement en briques claires, surmontée d'une toiture en tuiles rouges munie d'une fenêtre de toit. À l'intérieur, les pièces de vie disposent de sols carrelés à motifs géométriques, de murs peints en vert ou blanc cassé, de cheminées décoratives et d'ouvertures vers les pièces adjacentes. La salle de bain est entièrement revêtue de carrelage mural blanc et comprend une baignoire, un lavabo ainsi qu'une chaudière murale installée près d'une fenêtre à cadre sombre.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Ostende
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 285 500 € (103 transactions)
- Prix médian des appartements : 220 000 € (302 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ostende
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 10 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 1 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.