Rue Jean Pauly, Alleur
Vente terminée, archive
Petite maison plain-pied, 1 chambre et jardin - Alleur
Mise à prix
70 000 €
Médiane Statbel · maisons · Alleur
- 92 m²
- 1 ch.
- 1 SDB
- PEB G
- Construit 1955
📍 Alleur, 4432, Liège
Description source
Cette maison d’une surface habitable de 92 m² (selon PEB), se compose comme suit : au sous-sol : caves (+/- 45 m²). Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un living + cuisine équipée (40 m²), d’une salle de bains (7 m²), et d’une chambre (15 m²). Equipée de châssis double vitrage et volets, chauffage au gaz, adoucisseur d’eau, compteur bihoraire. PEB G – 579 kWh/m².an – 53 423 kWh/an - Électricité non conforme.
Ce que montrent les photos
Cette habitation se présente avec une façade en briques rouges comprenant une porte d'entrée blanche vitrée avec rideaux et une fenêtre munie d'un volet roulant fermé. Un muret en briques surmonté d'une balustrade métallique borde le sommet de la façade, tandis qu'un conduit de cheminée métallique dépasse de la structure.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ans
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ans (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
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- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
- Flémalle — 127 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 125 m²)
Repères de marché pour Alleur
Alleur n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Ans (commune du code postal 4432), pas celles de Alleur.
Médianes Statbel de Ans, T1 2026 — pas une série de Alleur
- Prix médian des maisons : 227 500 € (51 transactions)
- Prix médian des appartements : 176 500 € (18 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ans
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 8 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 100 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.