Habitation à vendre à Alleur (4432) — 250 000 €
Grande maison saine et lumineuse avec 3 ch et garage
Général Leman 48
Prix250 000 €
- 196 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB E
- Construit 1966
- Parking
📍 Général Leman 48, Alleur, 4432, Liège
Description source
*** VISITES CLOTUREES *** Cette maison d’une surface habitable de 196 m² (selon PEB), se compose comme suit : au sous-sol : caves (+/- 70 m²). Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (13 m²), un grand garage (+/- 70 m² : hauteur et largeur porte : 3 m) ; Au premier étage : d’un hall, 1 WC, grand living lumineux (38 m²), cuisine équipée (24 m²) et véranda (16 m²). Au deuxième étage : 3 chambres (9, 12 et 25 m²) et salle de bains (7 m²). Equipée de châssis bois double vitrage et PVC double vitrage au 1er étage arrière, chauffage électrique, et raccordée au gaz. PEB E – 390 kWh/m².an – 76 312 kWh/an - Électricité non conforme.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une façade en pierre et crépi avec deux portes de garage en bois au rez-de-chaussée et de larges fenêtres aux étages supérieurs. À l'intérieur, le hall d'entrée présente un sol en terre cuite et un escalier avec une rampe en fer forgé, tandis que le garage dispose de murs en briques et blocs de béton avec une structure apparente. Le jardin à l'arrière est composé d'une pelouse haute parsemée d'arbustes et d'arbres, bordée par une dépendance basse au fond.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ans
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ans (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Liège — 174 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D)
- Montegnée — 195 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB E)
- Flémalle — 127 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 125 m²)
Repères de marché pour Alleur
Alleur n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Ans (commune du code postal 4432), pas celles de Alleur.
Médianes Statbel de Ans, T1 2026 — pas une série de Alleur
- Prix médian des maisons : 227 500 € (51 transactions)
- Prix médian des appartements : 176 500 € (18 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ans
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 31 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.