Heindriesstraat, Zwijnaarde
Vente terminée, archive
MAISON SPACIEUSE SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - Zwijnaarde
Mise à prix
415 000 €
Médiane Statbel · maisons · Zwijnaarde
- 188 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1972
📍 Zwijnaarde, 9052, Flandre orientale
Description source
Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel. Atouts de l'emplacement: • Quartier résidentiel et calme: située dans un quartier résidentiel tranquille; • Oasis de verdure : jouxte directement un espace vert doté de nombreux sentiers cyclables et pédestres; • Excellente accessibilité : accès immédiat aux autoroutes E40 / E17 et à la R4. À 10 min à vélo du centre de Zwijnaarde et à 15 min du centre de Gand; • Confort et détente : clubs de sport et une artère commerçante s'étendant sur plusieurs kilomètres (supermarchés, décoration d'intérieur, mode, automobiles, etc.) à proximité immédiate. Agencement de la propriété : • Rez-de-chaussée: hall d’entrée, toilettes invités, salon lumineux avec vue sur la verdure, cuisine, garage intégré; • Premier étage: palier, 3 chambres, salle de bains, bureau.
Ce que montrent les photos
Cette propriété présente une maison unifamiliale avec une façade blanche, une toiture à versants en tuiles foncées munie d'une lucarne et des menuiseries extérieures de teinte claire. L'extérieur se compose d'une allée en gravier, d'une pelouse, d'une clôture en bois et de diverses plantations arbustives entourant le bâtiment.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gand
12 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gand (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
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- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
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- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
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- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
Repères de marché pour Zwijnaarde
Zwijnaarde n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Gand (commune du code postal 9052), pas celles de Zwijnaarde.
Médianes Statbel de Gand, T1 2026 — pas une série de Zwijnaarde
- Prix médian des maisons : 380 000 € (576 transactions)
- Prix médian des appartements : 292 875 € (481 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Gand
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 49 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 300 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.