Albert Woutersstraat 13B, Wilsele
CHARMANTE MAISON AVEC POTENTIEL, AVEC UNE PISCINE
Mise à prix
549 000 €
Médiane Statbel · maisons · Wilsele
- EPC D
- Construit 1995
- Terrasse
📍 Wilsele, 3012, Brabant flamand
Description source
Découvrez cette maison unique située rue Albert Wouters à Wilsele. Cette maison, construite en 1995, vous offre une surface de terrain généreuse de 1764m². Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin et d'une terrasse, idéaux pour la détente et les activités extérieures. La maison se compose de quatre étages et possède un label énergétique D avec un EPC de 392 kWh/m². La propriété se situe en zone résidentielle et un permis d'urbanisme a été délivré. Il n'y a pas d'obligation de rénovation et aucune mesure de rétablissement de l'aménagement du territoire n'est requise. Les scores P- & G sont tous deux D, indiquant un risque moyen d'inondation dans le climat actuel. Le revenu cadastral s'élève à € 4310. Aucun droit de préemption RUP n'est applicable. Il est important de noter que le registre des mesures n'est pas applicable. P- & G-Score: D. KI: € 4310. Vg, Wg., Vv, WORG/Gmo/Vkr: Nee. Geen inv./besch., EPC D, geen renovatie, geen maatregel/vordering.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain
13 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Tervuren — 689 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC E)
- Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Tervuren — 600 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D · 237 m²)
- Boutersem — 675 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC B)
- Heverlee — 467 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC E)
- Kortrijk-Dutsel — 281 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 144 m²)
Repères de marché pour Wilsele
Wilsele n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Louvain (commune du code postal 3012), pas celles de Wilsele.
Médianes Statbel de Louvain, T1 2026 — pas une série de Wilsele
- Prix médian des maisons : 486 000 € (156 transactions)
- Prix médian des appartements : 322 500 € (228 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 65 880 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 10 980 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.