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Maison à vendre en province de Brabant flamand

Kerkomsesteenweg, Boutersem

Vente terminée, archive — Prix de clôture 675 000 €

VILLA SPACIEUSE - Boutersem

Mise à prix

675 000 €

Médiane Statbel · maisons · Boutersem

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📍 Boutersem, 3370, Brabant flamand

Description source

Villa idéalement située sur un vaste terrain de 3 592 m². La maison existante bénéficie de finitions de qualité et dispose d'un grand jardin. La maison a fait l'objet d'un agrandissement important en 2006, avec notamment plusieurs pièces, un garage et une cave. Aucune mesure administrative inscrite au registre des mesures. Libre d'occupation dès le paiement du prix d'achat et des frais. Malgré les travaux, la maison reste accessible.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Boutersem

9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Boutersem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
  • Tervuren — 689 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC E)
  • Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
  • Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
  • Tervuren — 600 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D · 237 m²)
  • Heverlee — 467 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC E)
  • Tremelo — 388 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D)
  • Aarschot — 418 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC A · 285 m²)
  • Hakendover — 351 000 €, adjugé le 2026-07-09 (EPC C)

Repères de marché à Boutersem

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane maisons de 4 façades ou plus · Boutersem · 2025 : 404 550 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : 4,8 % de baisse
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +25,4 %

Médiane Statbel pour les maisons de 4 façades ou plus, Boutersem, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Boutersem

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 81 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 13 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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