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Maison à vendre en province de Brabant flamand

Erasme Ruelensvest, Heverlee

Vente terminée, archive — Prix de clôture 467 000 €

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - Heverlee

Mise à prix

360 000 €

Médiane Statbel · maisons · Heverlee

Dernière enchère observée467 000 €

Scanner cette adresse · Lire le cahier des charges

📍 Heverlee, 3001, Brabant flamand

Description source

Maison de ville à rénover avec jardin, idéalement située sur le ring de Louvain, à courte distance du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilette, un séjour avec salon et salle à manger, une véranda, une cuisine et un débarras. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux espaces de grenier. La propriété dispose en outre d'une cave ainsi que d'un jardin avec remise. Construite durant la période 1920-1930, cette habitation de caractère offre, moyennant des travaux de rénovation et de modernisation, un beau potentiel pour les personnes à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

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Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain

16 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
  • Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
  • Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
  • Tervuren — 689 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC E)
  • Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
  • Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
  • Tervuren — 600 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D · 237 m²)
  • Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
  • Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)

Repères de marché pour Heverlee

Heverlee n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Louvain (commune du code postal 3001), pas celles de Heverlee.

Médianes Statbel de Louvain, T1 2026 — pas une série de Heverlee

  • Médiane maisons 2 ou 3 façades · Louvain · 2025 : 450 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +0,7 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +60,7 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Louvain, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Louvain

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 43 200 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 200 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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