Habitation à vendre à Bray (7130) — 135 000 €
Maison 3 façades - Beau potentiel
Route de Mons 1073
Prix135 000 €
- PEB G
- Terrasse
📍 Route de Mons 1073, Bray, 7130, Hainaut
Description source
L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison d'habitation située route de Mons 1073 à Bray. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, axes routiers principaux. Il se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine , WC séparé, salle de bain. 1er étage : hall de nuit desservant sur trois chambres Grenier Extérieur : une terrasse, deux garages, un jardin à l'avant de la maison ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison. informations supplémentaires : Châssis doubles vitrages Chauffage central au mazout Electricité non conforme PEB E Revenu cadastral : 503€ Faire offre à partir de 135.000€
Ce que montrent les photos
Cette maison semi-mitoyenne présente une façade combinant briques rouges au rez-de-chaussée et un enduit clair à l'étage, surmontée d'une toiture à versants avec une lucarne. L'extérieur dispose d'une allée en gravier bordée d'une pelouse, tandis que l'intérieur se compose d'un hall d'entrée étroit, d'une cuisine équipée de meubles blancs avec un évier profond et une ancienne cheminée, ainsi que de pièces de vie aux murs tapissés et sols souples ouvrant sur d'autres espaces par des encadrements de portes blancs.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Binche (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché pour Bray
Bray n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Binche (commune du code postal 7130), pas celles de Bray.
Médianes Statbel de Binche, T1 2026 — pas une série de Bray
- Prix médian des maisons : 176 250 € (60 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Binche
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 050 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.