Maison à vendre en province de Hainaut
Maison à vendre à Brye (6222) — 175 000 € · 1 ch.
Maison 3 façades avec annexe et jardin !
Rue de l'Espinée 3
Prix175 000 €
- 90 m²
- 1 ch.
- 1 SDB
- PEB D
📍 Rue de l'Espinée 3, Brye, 6222, Hainaut
Description source
Située au calme, dans une voie sans issue de Brye, cette maison deux façades se compose comme suit : au sous-sol : caves ; au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une petite buanderie avec wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre et une grande salle de bain. Un grenier aménageable complète la partie habitation. À l’extérieur, le bien dispose d’une cour, d’une remise et d’un jardin, ainsi que d’une annexe à usage de stockage d’environ 17 m², disposant également d’un étage en partie exploitable. Châssis pvc et bois double vitrage – chauffage central gaz. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et/ou de rénovation et offre différentes possibilités d’aménagement. PEB : D – 336 kWh/m².an – n° 20260824030154 – RC : 368 €. Superficie du terrain : 5 ares 10 centiares. Visites uniquement sur rendez-vous au 071/88.81.22. Prix : Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire)
Ce que montrent les photos
Cette maison présente une façade en briques rouges avec des encadrements de fenêtres en pierre et une porte d'entrée grise, tandis qu'une extension blanche avec une porte de garage brune se situe sur la droite. À l'intérieur, le séjour dispose d'un parquet au sol, de murs jaunes et d'une ouverture vers une salle à manger aux murs sombres. Une pièce d'eau comprend des toilettes, un lave-linge, un séchoir et un revêtement intégral en lambris de bois. La salle de bain comporte une baignoire carrelée de blanc, un lavabo sur colonne, des murs bleus et un sol en carrelage brun.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète →Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Repères de marché pour Brye
Brye n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Fleurus (commune du code postal 6222), pas celles de Brye.
Médianes Statbel de Fleurus, T1 2026 — pas une série de Brye
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Fleurus · 2025 : 174 500 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +2,6 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +34,2 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Fleurus, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Fleurus
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 21 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 250 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.