Habitation à vendre à Bray (7130) — 198 000 €
Maison 3 façades
Rue Achille Delattre 78
Prix198 000 €
- Occupation
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB E
- Terrasse
📍 Rue Achille Delattre 78, Bray, 7130, Hainaut
Description source
Maison 3 façades avec terrasse, jardin et garage. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - salon - cuisine équipée/salle à manger - salle de douche au rez-de-chaussée avec WC - buanderie - débarra/remise - hall de nuit - une salle de bain à l'étage - 3 chambres - grenier - caves. - Partie de terrain bâtissable en front de rue, d'environ 302 m² (se renseigner auprès de l'urbanisme de Binche concernant les prescriptions urbanistiques. - Chaudière au gaz de 2018 ; - Garage 1 voiture avec fosse ; - 3 Chambres dont une avec la climatisation installée (non fonctionnelle mais les raccordements sont effectués) ; - Châssis double vitrage ; - Le frigo américain fait partie de la vente ; - Cuve à mazout d'une capacité de 2.000 litres dans le jardin, mais elle n'est plus fonctionnelle et inutilisable ; - Volets sur toutes les fenêtres ; - Chalet de jardin ; - Le bien est raccordé à l'égout ; - Electricité non conforme ; - Le bien est actuellement loué ;
Ce que montrent les photos
Cette habitation se compose d'une façade en briques rouges avec un soubassement en pierre, de châssis blancs munis de volets et d'une porte d'entrée sombre. À l'intérieur, le couloir est doté d'un sol carrelé clair, d'un escalier en bois et de lambris muraux, tandis que la cuisine équipée présente un plafond en planches blanches, un arc décoratif en briques et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une pièce annexe avec un sol bleuté dispose d'une baie vitrée coulissante ouvrant sur une cour pavée entourée de murs.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché pour Bray
Bray n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Binche (commune du code postal 7130), pas celles de Bray.
Médianes Statbel de Binche, T1 2026 — pas une série de Bray
- Prix médian des maisons : 176 250 € (60 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Binche
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 940 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.