Appartement à vendre à Arlon (6700) — 275 000 €

Appartement duplex 2 chambres avec mezzanine

• 102 m²
• 2 ch.
• 1 SDB
• PEB B
• Construit 2002

📍 Rue du Camp 9, Arlon, 6700, Luxembourg

Description source

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce beau duplex d’approximativement 102 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Profitant d’une localisation idéale, la résidence dispose également de garages privatifs. Cet appartement lumineux vous séduira par son style intemporel et les beaux espaces qu’il propose. Descriptif : Sous-sol : cave et parking intérieur ; 2e étage : hall, wc, salle de bain, 2 chambres, séjour avec cuisine équipée et débarras, balcon ; 3e étage : mezzanine (17 m²). Remarques : Situation idéale : dans une voie sans issue, proche de la gare d’Arlon, avec accès rapide à l’autoroute vers le Luxembourg ; Résidence construite en 2001, disposant d’un ascenseur ; Châssis bois double vitrage ; Chauffage au gaz de ville (chaudière commune, décompte annuel sur base de colorimètres) ; Provisions de charges de la copropriété (trimestrielles) : 997,50 € ; Aspect énergétique : PEB (classe B) n°20201002016528, E.spéc : 144 kWh/m².an – E.totale : 14.629 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 6ème division (Heinsch), section C, n° 1599K9 P0007, Revenu cadastral : 1.097 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 275.000 €

Ce que montrent les photos

FaçadePièceFenêtres

Cette propriété se compose d'un immeuble à appartements avec une façade enduite claire et des parties en bardage gris, comprenant des balcons avec garde-corps métalliques et des fenêtres circulaires. À l'intérieur, les pièces présentent des revêtements de sol stratifiés et des murs blancs, avec des éléments de charpente en bois apparente sous les combles et un escalier en colimaçon métallique noir menant à une mezzanine sécurisée par un garde-corps en bois.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.