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Appartement à vendre à Arlon 6700 — photo principale — 135 000 € — 30 m²

Appartement à vendre à Arlon (6700) — 135 000 €

Studio avec garage situé au Centre d'ARLON.

Rue des Déportés 81

Prix135 000 €

📍 Rue des Déportés 81, Arlon, 6700, Luxembourg

Description source

Belle opportunité d'investissement située en plein cœur de la ville d'ARLON. Ce studio lumineux est situé au 5ème étage dans la Résidence "LE TIVOLI", avec ascenseur. D'une superficie d'environ 30 m², il est composé d'une pièce de vie avec coin à dormir, d'une cuisine ouverte, d'un couloir intérieur avec placards, d'une salle de douche avec WC, un balcon. Le bien comprend également un garage une place, raccordé à l'eau et l'électricité, et accessible par l'intérieur du bâtiment. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche de la gare, des grands axes routiers et des commodités (écoles, administrations, commerces, centre sportif, maison médicale), ce studio représente une opportunité intéressante à découvrir. Situation : Orientation au Sud. La vue vers l'église Saint-Martin est impressionnante. Eléments techniques: Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude sanitaire sur boiler électrique, châssis en aluminium double vitrage. RC : 537 EUR. PEB : 271 kWh/m².an (classe D). Libre de location. Faire offre à partir de 135.000 EUR.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Arlon

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 335 000 € (31 transactions)
  • Prix médian des appartements : 265 000 € (47 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Arlon

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 050 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.