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Maison à vendre en province de Flandre orientale

Bertha Boonantsstraat, Oostakker

Vente terminée, archive

MAISON BIEN SITUÉE AVEC JARDIN - Oostakker

Mise à prix

320 000 €

Médiane Statbel · maisons · Oostakker

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📍 Oostakker, 9041, Flandre orientale

Description source

Cette maison individuelle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec jardin et la possibilité de l’aménager entièrement selon leurs goûts. Située dans un quartier résidentiel, vec un accès aisé à Gand et aux communes environnantes. La maison dispose de quatre chambres à coucher, d’un grand jardin ainsi que d’une vaste terrasse entourant la maison. Elle bénéficie également d’un garage intégré, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et/ou le rangement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété deviendra une maison agréable et charmante. L’installation électrique est conforme et aucun travaux de rénovation énergétique n’est obligatoire, ce qui constitue un atout supplémentaire. Dossier d’intervention ultérieure (DIU) disponible. P-score: A & G-score: A.

Ce que montrent les photos

FaçadeToitureJardinGarageFenêtres

Cette maison à deux niveaux présente une façade en briques brunes avec une toiture en pente couverte de tuiles sombres. Le bâtiment dispose d'un garage avec une porte brune, de fenêtres à châssis foncés et est précédé d'une zone de stationnement en gravier ainsi que d'une pelouse.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gand

11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gand (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
  • Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
  • Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
  • Schelderode — 612 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
  • Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
  • Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
  • Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
  • Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
  • Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
  • Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)

Repères de marché pour Oostakker

Oostakker n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Gand (commune du code postal 9041), pas celles de Oostakker.

Médianes Statbel de Gand, T1 2026 — pas une série de Oostakker

  • Médiane maisons de 4 façades ou plus · Gand · 2025 : 560 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : 2,6 % de baisse
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +57,7 %

Médiane Statbel pour les maisons de 4 façades ou plus, Gand, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Gand

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 38 400 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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