Octaaf Soudanstraat, Sint-Denijs-Westrem
Vente terminée, archive
VILLA - Sint-Denijs-Westrem
Mise à prix
475 000 €
Médiane Statbel · maisons · Sint-Denijs-Westrem
- 166 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1928
📍 Sint-Denijs-Westrem, 9051, Flandre orientale
Résumé factuel établi par Levier à partir de la source
Maison à vendre à Sint-Denijs-Westrem (Octaaf Soudanstraat) au prix de 475 000 €. Ce bien dispose de 3 chambres, 166 m² de surface, PEB F. Prix au m² : 2 861 €/m². Annonce immobilière réelle via Biddit. (Vente publique) Année de construction : 1928.
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre une maison à pignon en briques rouges dotée d'une toiture en pente, d'une cheminée latérale et d'un balcon avec garde-corps métallique. La façade présente une entrée sous arche, des fenêtres à châssis clairs et un médaillon décoratif circulaire. Un muret en briques délimite le devant de la propriété composé d'une zone pavée et de végétation dense comprenant des arbustes et des arbres.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gand
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gand (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Schelderode — 612 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Waarschoot — 656 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F)
- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
Repères de marché pour Sint-Denijs-Westrem
Sint-Denijs-Westrem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Gand (commune du code postal 9051), pas celles de Sint-Denijs-Westrem.
Médianes Statbel de Gand, T1 2026 — pas une série de Sint-Denijs-Westrem
- Prix médian des maisons : 380 000 € (576 transactions)
- Prix médian des appartements : 292 875 € (481 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Gand
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 57 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 9 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.