Hulhoek 5, Knesselare
Maison individuelle avec garage.
Mise à prix
355 000 €
Médiane Statbel · maisons · Knesselare
- 295 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 2000
📍 Knesselare, 9910, Flandre orientale
Description source
Maison individuelle idéalement située à Knesselare, dans un environnement rural, tout en bénéficiant d'un accès aisé au centre de Knesselare, à Aalter, à l'autoroute E40 ainsi qu'à la côte. La maison comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un local technique/buanderie et un garage indépendant. Toutes les pièces de vie sont aménagées au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie optimal. Le vaste grenier couvrant l'ensemble de l'habitation offre un potentiel supplémentaire pour un aménagement futur. Les candidats acquéreurs sont toutefois informés que le bien est situé en zone agricole. Tout projet de transformation ou d’extension reste soumis à la réglementation urbanistique applicable. Un permis d’urbanisme a été délivré pour l’habitation et le bien est compris dans un lotissement non périmé. G score: A P score: D
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Aalter
12 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Aalter (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Schelderode — 612 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Waarschoot — 656 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F)
- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
Repères de marché pour Knesselare
Knesselare n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Aalter (commune du code postal 9910), pas celles de Knesselare.
Médianes Statbel de Aalter, T1 2026 — pas une série de Knesselare
- Prix médian des maisons : 357 500 € (25 transactions)
- Prix médian des appartements : 250 000 € (20 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aalter
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 42 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 100 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.