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Vue de la façade en briques avec plusieurs fenêtres, une porte d'entrée sombre et une lucarne de toit.

Habitation à vendre à Sint-Niklaas (9100)

Uitzonderlijk ruime rijwoning te Sint-Niklaas

Verbindingsstraat 24

Prix399 000 €

📍 Verbindingsstraat 24, Sint-Niklaas, 9100, Flandre orientale

Description source indisponible.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade en briques avec plusieurs fenêtres, une porte d'entrée sombre et une lucarne de toit.Vue d'une pièce de vie avec un sol carrelé, un poêle à bois et un plafond doté d'un panneau décoratif.Cuisine aménagée avec des placards clairs, un plan de travail en bois et une porte vitrée.Toilettes avec murs carrelés en deux tons, WC blanc et armoire de toilette avec miroir.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade en briques avec une lucarne sur la toiture. À l'intérieur, le séjour dispose d'un carrelage clair, d'un plafond boisé et d'un poêle encastré dans une structure en brique. La cuisine est équipée de meubles de rangement clairs, d'un lave-vaisselle et d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Un sanitaire indépendant comporte un WC posé au sol et des murs carrelés avec un miroir de toilette.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas

7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Beveren — 652 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC A)
  • Melsele — 425 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
  • Sint-Gillis-Waas — 385 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC B)
  • Kieldrecht — 471 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C · 298 m²)
  • Belsele — 372 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C)
  • Kruibeke — 302 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC C)
  • Lokeren — 400 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)

Repères de marché à Saint-Nicolas

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 295 000 € (150 transactions)
  • Prix médian des appartements : 200 000 € (79 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 47 880 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 980 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.