.jpg){kind=link}
Augustus 2026: bouwindex min 1,1 procent, bruto-index omhoog
Statbel schrijft op 16 oktober 2026 dat de seizoensgezuiverde productie-index van de bouw in augustus 1,1 procent daalde tegenover juli, en de werkdaggezuiverde index 0,4 procent tegenover augustus 2025. De bruto-index van augustus stijgt met 4,6 procent op een jaar. In het werkboek dalen de gebouwen, stijgt de weg- en waterbouw. Levier telt dezelfde ochtend in Limburg 103 huizen in de teller, mediaan 210.000 € op 49 fiches.
Beluister de samenvatting
Door Rachid Bouhmou, Redactie Levier
Gepubliceerd op
Bijgewerkt op
Op vrijdag 16 oktober 2026 publiceert Statbel vier zinnen over de bouw. De seizoensgezuiverde productie-index daalde in augustus 2026 met 1,1 procent tegenover juli 2026. De werkdaggezuiverde index daalde met 0,4 procent tegenover augustus 2025. De resultaten van augustus 2026 zijn voorlopig. Vanaf januari 2024 is het referentiejaar 2021 = 100. De pagina zegt niet dat er minder huizen te koop staan, en niet dat een werf stilligt.
De bruto-index, zonder die correcties, doet in augustus het omgekeerde. Op de themabladzijde, gelezen op 17 oktober 2026, staat augustus 2026 op 95,6. Augustus 2025 stond op 91,4, augustus 2024 op 89,2, augustus 2023 op 95,0. 95,6 is de hoogste augustus in die vier jaren. Juli is elk van die jaren het dal: 64,5 in 2023, 72,9 in 2024, 69,5 in 2025, 67,3 in 2026. De « daling » van het persbericht is de seizoensindex tegenover juli, niet de bruto-index tegenover vorig jaar.
De daling is de seizoensindex
Het werkboek dat aan de themapagina hangt, blad 2021 = 100, geeft de cellen vóór afronding. Seizoensgezuiverd, sectie F, augustus 2026: 100,535. Juli 2026: 101,646. (100,535 − 101,646) / 101,646 = −0,01093, dus −1,093 procent. Afgerond op één decimaal is dat de −1,1 procent van het persbericht. Op de themapagina staan die maanden als 100,5 en 101,6. (100,5 − 101,6) / 101,6 = −0,0108, ook −1,1 procent na afronding. De twee wegen vallen samen.
De werkdagindex niet. Onafgerond: augustus 2026 is 98,061, augustus 2025 is 98,424. (98,061 − 98,424) / 98,424 = −0,00369, dus −0,369 procent, afgerond −0,4. Op één decimaal publiceert de tabel 98,1 en 98,4. (98,1 − 98,4) / 98,4 = −0,00305, ongeveer −0,3 procent. Wie alleen de afgeronde tabel deelt, haalt de zin van het persbericht niet exact terug. De −0,4 procent zit in de onafgeronde cellen. Dit stuk zegt niet dat een van de twee « fout » is. Het zegt welk getal waar vandaan komt.
De bruto-index van augustus 2026 is 95,629, tegen 91,432 in augustus 2025. (95,629 − 91,432) / 91,432 = +0,0459, dus +4,6 procent. Juli 2026 bruto is 67,320. De sprong van juli naar augustus is het bouwverlof dat uit de reeks loopt, niet een hausse van één maand. De seizoensindex haalt dat patroon eruit. Daarom kan de bruto-index stijgen tegenover vorig jaar terwijl de seizoensindex daalt tegenover juli.
Drie sectoren, alleen in het werkboek
Het persbericht splitst de bouw niet. Het werkboek wel, op NACE. De labels staan zo in het bestand.
| Sector in het werkboek | Seizoen, augustus tegen juli | Werkdag, augustus tegen augustus 2025 | Bruto, augustus tegen augustus 2025 |
|---|---|---|---|
| F, bouwnijverheid | −1,1 procent | −0,4 procent | +4,6 procent |
| F41, bouw van gebouwen | −1,2 procent | −3,7 procent | +1,4 procent |
| F42, weg- en waterbouw | +0,7 procent | +4,1 procent | +8,6 procent |
| F43, gespecialiseerde bouwwerkzaamheden | −0,4 procent | +0,5 procent | +5,0 procent |
F41 is « Bouw van gebouwen; ontwikkeling van bouwprojecten ». De werkdagindex daarvan zakt 3,7 procent op een jaar. De bruto-index stijgt toch 1,4 procent. F42, « Weg- en waterbouw », stijgt op alle drie de maten, het sterkst op de bruto-index: +8,6 procent. F43, « Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden », blijft op de werkdagindex nagenoeg vlak: +0,5 procent. F43 is niet « alleen renovatie ». Het is de gespecialiseerde bouw: sloop, elektriciteit, loodgieterij, pleister, dak, en ander werk dat het label dekt. Het aantal werkdagen in augustus 2026 staat niet in deze cellen. Het wordt hier niet ingevuld.
De foto bij dit stuk toont brugwerken aan Aalter-Brug, in Oost-Vlaanderen, genomen in augustus 2018 door Spotter2. Het is geen werf van augustus 2026, en geen huis in Limburg.
Een huis in Tongeren, en een index die de termijn niet verzet
De index meet productie, niet de prijs van een woning. Op 17 oktober 2026, omstreeks 7.30 uur, gaf GET /api/stats 7.683 zoekertjes in de basis, waarvan 3.675 actief, een gemiddelde prijs van 233.943 €, en 1.242 gemeenten. Dat gemiddelde is geen mediaan. De bronnen zijn notaris, Finimmoweb, Immo Notaire, Particulier en SPW Wallonie. Dezelfde ochtend zegt de teller voor het type huis 2.073, voor appartementen 377, voor terreinen 983. Dat zijn tellers van de zoekopdracht, geen verkoopakten.
Voor huizen in de provincie Limburg zegt de teller 103. De respons telt 49 verschillende fiches, alle met een prijs. De mediaan van die 49 is 210.000 €. Ze dekt de 103 niet: 54 lijnen van de teller zitten niet in de 49. Van de 49 dragen 21 het label EPC F, 11 het label C, 8 het label D, 7 het label E, één label B, en één fiche heeft geen label. 21 + 11 + 8 + 7 + 1 + 1 = 49. De mediaan van de 21 EPC-F-prijzen is 196.000 €. Achttien van de 49 titels bevatten het woord renovatie of de woorden « af te werken ». Bronnen van de 49: Immo Notaire 27, notaris 22.
De middelste prijs, 210.000 €, staat op Beemdstraat 40 in Tongeren, huis, EPC F, postcode 3700, bron Immo Notaire, titel « MAISON SEMI-OUVERTE À RENOVER ». De tekst spreekt van een halfopen woning met tuin in Tongeren-Borgloon. Dit is de prijs op de fiche op 17 oktober. Het is geen afgeronde verkoop. Dit stuk zegt niet of 210.000 € hoog of laag is. De gemeente staat op Tongeren-Borgloon. De zoekopdracht staat op 3700 en op Limburg.
Wie dat huis verwerft met label F, valt onder de renovatieverplichting als de akte onder de voorwaarden valt: sinds 2023, label E of F, tot minstens label D, binnen 6 jaar na de authentieke akte. Die 6 jaar zijn op 12 december 2025 vastgelegd, voor lopende en voor nieuwe overdrachten. Een administratieve geldboete van 500 tot 5.000 euro voor een residentiële eenheid heft de plicht niet op. Een woning op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed is vrijgesteld. De fiche zegt niet dat Beemdstraat 40 daarop staat. De productie-index van augustus verandert die termijn niet. −1,1 procent op de seizoensindex is geen uitstel, en +4,6 procent op de bruto-index is geen verkorting. De gids en de gids EPC F zetten de stappen. Openbare verkopen verzamelt de fiches die via dat kanaal lopen. Het gaat om een notariële openbare verkoop. De gids beschrijft de verkoop. Levier is geen notaris en is er niet aan verbonden.
Voor een lezer die wil weten of « de bouw daalt », hangt het antwoord af van de kolom. Tegenover juli, na correctie voor het seizoen: ja, 1,1 procent, voorlopig. Tegenover augustus vorig jaar, bruto: nee, 4,6 procent hoger, en de hoogste augustus van 2023 tot 2026 in de tabel op één decimaal. De gebouwen zelf, F41, zitten op de werkdagindex wel lager dan vorig jaar. De weg- en waterbouw zit hoger.
Lees ook
150 panden in Houthalen-Helchteren. 879 gebouwen van het Waalse SPW.
Door Rachid Bouhmou, Redactie Levier. Gepubliceerd op 17 oktober 2026.
Bronnen: Statbel, productie in de bouwnijverheid, augustus 2026, 16 oktober 2026 ; themabladzijde ; werkboek PRC_2021_STATBEL_NL.xls ; Vlaanderen.be, renovatieverplichting ; publieke API van levier.be, lectuur van 17 oktober 2026, omstreeks 7.30 uur.