Naar de inhoud
Woning te koop in Wondelgem 9032 — hoofdfoto — 310.000 € — 367 m²

Spoorwegstraat 40, Wondelgem

MAISON UNIFAMILIALE EN CONSTRUCTION OUVERTE – WONDELGEM

Instelprijs

€ 310.000

Statbel-mediaan · huizen · Wondelgem

Dit adres scannen · Het lastenboek lezen

📍 Wondelgem, 9032, Oost-Vlaanderen

Bronbeschrijving

Une maison neuve en construction ouverte, située à Gand (Wondelgem), sur un terrain d’une superficie mesurée de 366,77 m². La maison se trouve actuellement au stade du gros œuvre. Les fondations et la maçonnerie du gros œuvre ont été réalisées. Seule une partie de la charpente de la toiture a été érigée. La couverture de toiture, les châssis, le parement de façade ainsi que les installations techniques restent à réaliser. Le bâtiment comprend plusieurs niveaux, à savoir un rez-de-chaussée, un premier étage et un étage sous toiture. Les différentes pièces sont représentées sur les plans disponibles. L'aménagement et la finition de la maison restent à réaliser. Un permis d'urbanisme a été délivré pour le bien immobilier. La documentation disponible comprend notamment le plan d'implantation, le plan des fondations ainsi que les plans du rez-de-chaussée, du premier étage et de l'étage sous toiture. La parcelle comprend également un espace jardin. L'aménagement et l'organisation des espaces extérieurs restent à réaliser. Le bien immobilier est accessible tant par l'avant que par l'arrière, via les rues adjacentes.

Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gand

11 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gand (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Lovendegem — 220.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
  • Merelbeke-Melle — 293.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
  • Sint-Amandsberg — 261.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
  • Schelderode — 612.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
  • Merelbeke — 520.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
  • Landegem — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC E)
  • Knesselare — 355.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
  • Lovendegem — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
  • Deurle — 515.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC F)
  • Ledeberg — 276.000 €, toegewezen op 2026-08-19 (EPC E)

Marktreferenties voor Wondelgem

Wondelgem is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Gent (de gemeente van postcode 9032), niet die van Wondelgem.

Statbel-medianen van Gent, Q1 2026 — geen reeks van Wondelgem

  • Mediaanprijs huizen : 380.000 € (576 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 292.875 € (481 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Gent

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 37.200 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 6.200 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.