Habitation à vendre à Vinderhoute (9921) · 158 m²
Maison à rénover, située à la campagne
Molenslag 28
Prix225 000 €
- 158 m²
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1934
📍 Molenslag 28, Vinderhoute, 9921, Flandre orientale
Description source
La maison avec jardin se trouve dans un environnement calme à proximité de champs. AGENCEMENT : rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un débarras. 1er étage : un grenier spacieux offrant un fort potentiel. INFORMATIONS : zones agricoles à valeur paysagère – non exposée aux inondations, note de la parcelle et note du bâtiment : A – EPC : 441 kWh/(m²/an), label E (obligation de rénovation) – non certifié sans amiante – non loué (libre de toute occupation), – libre et non grevé – conditions habituelles – pas de zone d'espace ouvert sensible à l'eau. Mesures administratives dans le registre des mesures : non. G score: A P score: A
Ce que montrent les photos
Cette maison en briques dispose d'une toiture en tuiles foncées et d'un jardinet à l'avant délimité par une haie et un portillon blanc. À l'intérieur, les pièces présentent des revêtements de sol carrelés, des murs aux tons clairs ou tapissés, et des plafonds soit lisses soit habillés de dalles carrées en bois. Une pièce de vie comporte un pilier en briques brunes et une porte vitrée, tandis qu'une autre pièce en sous-sol montre un sol en briques, des murs peints en vert et un escalier maçonné.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Lievegem
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Lievegem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
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- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
- Gent — 288 000 €, adjugé le 2026-07-09 (EPC B)
Repères de marché pour Vinderhoute
Vinderhoute n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Lievegem (commune du code postal 9921), pas celles de Vinderhoute.
Médianes Statbel de Lievegem, T1 2026 — pas une série de Vinderhoute
- Prix médian des maisons : 310 000 € (41 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lievegem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 27 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.