Naar de inhoud
Landbouwgrond te koop in Moerbeke 9180 — hoofdfoto — 250.000 €

Spelonckvaart 90, Moerbeke

FERME AVEC VASTE ÉTABLE

Instelprijs

€ 250.000

Statbel-mediaan · Moerbeke

Dit adres scannen · Het lastenboek lezen

📍 Moerbeke, 9180, Oost-Vlaanderen

Bronbeschrijving

Cette ferme indépendante offre de nombreuses possibilités. Construite en 1975, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un escalier menant à l'étage, deux chambres, un salon avec cheminée, une cuisine avec coin petit-déjeuner, un débarras, une véranda, une salle de bains et une entrée arrière. À l'étage se trouvent deux autres chambres et un grenier. Le vaste garage d’environ 300 m² constitue un atout particulier. L’ensemble est situé sur une parcelle de 988 m² avec une façade d’environ 31 m, dotée d’un jardin à l’avant, d’une allée avec un espace de stationnement pour trois voitures et d’une zone pavée entre la maison et le garage. À gauche de la maison, il existe une servitude de passage de 4 m² donnant accès au pré situé à l’arrière. La propriété est située dans un cadre verdoyant et champêtre, à proximité du centre de Moerbeke et bénéficie d’un accès rapide à Gand et Anvers via l’E34. La parcelle est située dans un quartier résidentiel au caractère rural. Une propriété de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et apporter leur touche personnelle à leur nouveau foyer.

Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Lokeren

7 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Lokeren (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Melsele — 425.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC D)
  • Sint-Gillis-Waas — 385.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC B)
  • Kieldrecht — 471.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC C · 298 m²)
  • Belsele — 372.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC C)
  • Kruibeke — 302.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC C)
  • Lokeren — 400.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)
  • Lokeren — 194.000 €, toegewezen op 2026-07-07 (EPC E · 132 m²)

Marktreferenties voor Moerbeke

Moerbeke is geen aparte gemeente meer: ze is op 1 januari 2025 gefuseerd tot Lokeren (NIS 46029). Statbel publiceert alleen die fusiegemeente: de medianen hieronder zijn die van Lokeren, niet die van Moerbeke.

Statbel-medianen van Lokeren, Q1 2026 — geen reeks van Moerbeke

  • Mediaanprijs huizen : 332.500 € (73 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 218.750 € (42 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Lokeren

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 30.000 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.000 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.