Rue du Beau-Vallon 281, Saint-Servais

Maison 3 façades avec extérieur et garage à Saint-Servais

• 247 m²
• EPC D
• Terras

📍 Saint-Servais, 5002, Namen

Bronbeschrijving

Maison 3 façades avec jardin, terrasse et garage à Saint-Servais. Située à l’angle de la Rue du Beau Vallon et de la Rue Godard, à Saint-Servais (Namur), cette maison unifamiliale 3 façades en crépi bénéficie d’une configuration intéressante et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. Composition du bien : Sous-sol : • Deux caves offrant des espaces de rangement appréciables. Rez-de-chaussée : • un hall d’entrée ; • un séjour ; • une cuisine ; • une salle à manger agrémentée d’une cheminée ; • un WC indépendant ; • une chambre ; • une salle de douche avec WC. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez directement au jardin et à la terrasse, accessibles via la Rue Godard, pour profiter d’un espace extérieur en milieu urbain. Premier étage : • deux chambres ; • deux pièces supplémentaires, idéales pour aménager un bureau, un dressing ou un espace de rangement ; • deux salles de douche avec WC. Deuxième étage : • une chambre ; • une salle de douche avec WC ; • un espace polyvalent éclairé par des fenêtres de toit, pouvant accueillir, selon vos besoins, une bibliothèque, une salle de jeux, un espace de loisirs, un bureau, etc.. Les atouts du bien : • maison 3 façades ; • jardin avec accès par la Rue Godard ; • terrasse ; • garage accessible depuis la Rue ; • toiture en tuiles ; • chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant ; • compteur électrique bihoraire ; • installation électrique conforme ; • certificat PEB : classe D. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser la maison en fonction de leurs goûts et de leurs besoins. Grâce à ses quatre chambres, ses pièces complémentaires et ses espaces extérieurs, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison offrant de multiples possibilités d’aménagement.

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