Habitation à vendre à Saint-Servais (5002) · 2 ch.
À vendre à Saint-Servais, maison 2 chambres
Rue Auguste Leblanc 54
Prix220 000 €
- Occupation
- 2 ch.
- PEB D
📍 Rue Auguste Leblanc 54, Saint-Servais, 5002, Namur
Description source
À vendre à Saint-Servais, charmante maison louée et occupée. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, WC séparés. Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, une buanderie avec toilettes. Au dernier étage : un grenier spacieux. À l'extérieur : une terrasse et un petit jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et venir découvrir ce bien.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques beiges avec un oriel au premier étage et une façade arrière enduite donnant sur une terrasse en bois et un jardin gazonné. L'intérieur comprend une cuisine équipée de meubles blancs avec une crédence carrelée et un plafond à lattes, ainsi qu'une chambre à coucher avec un sol stratifié, un plafond de bois clair et un bow-window. Les menuiseries extérieures sont sombres et la toiture inclinée est partiellement visible depuis la rue.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Namur
5 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Namur (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lesve — 156 000 €, adjugé le 2026-10-02 (PEB G · 128 m²)
- Namur — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 156 m²)
- Namur — 436 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 532 m²)
- Andenne — 186 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB E)
- Waret-la-Chaussée — 302 000 €, adjugé le 2026-08-11 (PEB D)
Repères de marché pour Saint-Servais
Saint-Servais n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Namur (commune du code postal 5002), pas celles de Saint-Servais.
Médianes Statbel de Namur, T1 2026 — pas une série de Saint-Servais
- Prix médian des maisons : 270 000 € (110 transactions)
- Prix médian des appartements : 215 000 € (134 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Namur
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 27 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.