Rue du Brou 15, Verviers
Commerce sis Rue du Brou 15 à Verviers
Instelprijs
€ 120.000
Statbel-mediaan · Verviers
📍 Verviers, 4800, Luik
Bronbeschrijving
Rue du Brou 15 à Verviers Commerce d’une superficie de 59 m2 dans le centre de Verviers. Le commerce dispose d’un espace de 50 m2, d’un autre espace à l’arrière de 6 m2, d’une toilette, d’un cagibi et d’une cave. Caractéristiques : volet, alarme, spots intégrés et chauffage air conditionné (Chaud/Froid). Libre de bail et d'occupation. Suivant les informations de la Ville de Verviers : L'immeuble est actuellement exclusivement affecté à des activités commerciales et professionnelles. Il est dès lors considéré comme conforme pour l'exploitation d'un commerce au rez-de-chaussée ainsi que pour l'utilisation des étages à des fins professionnelles (rangement/stockage). Aucun logement n'est donc repris à cette adresse. Infos et visites auprès du vendeur : 04 381 92 61 – carole.adam@s-invest.be. Infos concernant la vente publique : Etude Néonotaires à Herstal Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs chaque Mardi et Jeudi de 16 à 18 heures, et ce à partir du Mardi 27 octobre 2026 jusqu’au Jeudi 12 novembre inclus. Il est possible d'organiser des visites supplémentaires avec le vendeur.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Verviers
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 200.000 € (84 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 165.000 € (46 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Verviers
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 15.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 3.600 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.