La page d'achat de Charleroi rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Charleroi.
Rue du Parc 1, Charleroi
UN GRAND LOCAL SUR DEUX NIVEAUX
Mise à prix
50 000 €
Médiane Statbel · Charleroi
📍 Charleroi, 6000, Hainaut
Description source
IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE ! Pour les visites, merci de contacter Monsieur Prévôt au 0473/46.09.03. Composition : Un grand local sur deux niveaux pour bureaux commerciaux, l’exercice de professions libérales ou magasins à vitrines avec cuisine, WC et chaufferie. Châssis double vitrage alu - volets électriques - chauffage central au gaz - compteur d'eau (passage). Superficie Totale : environ 121m². Quotité indivise dans l’immeuble : 345/1.000èmes. ATTENTION : 1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ En résumé, l’acte de base mentionne que le rez-de-chaussée commercial : - doit être utilisé à des fins d'établissement de bureaux commerciaux ou servir à l'exercice de professions libérales et/ou de magasins à vitrines pour autant que ce soit compatible avec le standing de l'immeuble, et soit limité aux besoins locaux ; - avec l'accord préalable de "COWALCO" le rez-de-chaussée pourra être affecté à l'exercice d'activités commerciales, à l'exercice de toutes activités professionnelles possibles (banque, bureau de sociétés) ou à l'établissement de tous les bureaux publics ou d'établissements parastataux ; - L'installation d'un débit de boissons avec ou sans petite restauration, d'un restaurant, d'un magasin alimentaire, d'un supermarché ou d'une entreprise de pompes funèbres n'est autorisé que moyennant accord écrit et express de la société "COWALCO" pour autant qu'elle soit encore propriétaire dans le bâtiment, ou ensuite de l'assemblée générale à la majorité des trois/quart. Pour les visites, merci de contacter Monsieur Prévôt au 0473/46.09.03.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Charleroi
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 6 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.