Maison à vendre en province d'Anvers
Maria-Henriëttalei 52, Hoboken
MAISON MITOYENNE À RÉNOVER AVEC 2 CHAMBRES
Mise à prix
220 000 €
Médiane Statbel · maisons · Hoboken
- 2 ch.
- 2 SDB
- EPC E
- Terrasse
📍 Hoboken, 2660, Anvers
Description source
Dans la Maria-Henriëttalei à Hoboken, vous trouverez cette maison mitoyenne à rénover, implantée sur une superficie totale de 268 m². La maison compte trois niveaux, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Elle dispose également d’un jardin et d’une terrasse. Le bien possède un certificat de performance énergétique avec un label E et une consommation énergétique spécifique de 495 kWh/m². Une obligation de rénovation s’applique. La maison se situe en zone d’habitat. µLe score P et le score G sont tous deux de niveau A : aucune inondation n’a été modélisée. Revenu cadastral : 642 euros. Registre des mesures : non. Permis d’urbanisme : aucun permis d’urbanisme délivré. Droit de préemption dans le cadre d’un plan d’exécution spatial : aucun droit de préemption. Permis de lotissement : aucun permis de lotissement. Mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire : aucune mesure de réparation.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Ventes adjugées comparables
7 ventes adjugées de maisons à Anvers (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre
- Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Antwerpen — 305 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Hoboken — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Hoboken — 203 250 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D)
- Berchem — 421 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F)
- Berchem — 376 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 122 m²)
- Borgerhout — 181 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D)
Repères de marché pour Hoboken
Hoboken n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2660), pas celles de Hoboken.
Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Hoboken
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Anvers · 2025 : 365 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +7,4 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +68,2 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Anvers, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Anvers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 26 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.
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