Aller au contenu
Habitation à vendre à Hoboken 2660 — photo principale — 150 000 € — 127 m²

Meerlenhoflaan 5, Hoboken

Maison à rénover avec 3 chambres – PEB F

Mise à prix

150 000 €

Médiane Statbel · maisons · Hoboken

Scanner cette adresse · Lire le cahier des charges

📍 Hoboken, 2660, Anvers

Description source

Maison à rénover située à Hoboken, dans la Meerlenhoflaan. La maison date de 1932 et dispose d’une superficie totale du terrain de 112 mètres carrés ainsi que d’une superficie habitable de 127 mètres carrés. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un jardin et une terrasse complètent le bien. La maison compte un étage. Le revenu cadastral s’élève à 654 euros. Le bien est situé en zone d’habitat. Une obligation de rénovation s’applique à ce bien. La performance énergétique correspond au label EPC F, avec une consommation de 955 kilowattheures par mètre carré par an. Les scores P et G sont A : aucune inondation modélisée. La valeur indiquée dans le registre des mesures est « Non ». Aucun permis d’urbanisme n’a été délivré. Il n’existe aucun droit de préemption selon un plan d’exécution spatial, aucun permis de lotissement et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Anvers

12 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Anvers (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
  • Hoboken — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
  • Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
  • Terhagen — 290 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 259 m²)
  • Wilrijk — 187 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC C · 190 m²)
  • Hoboken — 203 250 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D)
  • Wommelgem — 285 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 162 m²)
  • Schoten — 247 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F)
  • Schilde — 248 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F)
  • Borgerhout — 181 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D)

Repères de marché pour Hoboken

Hoboken n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2660), pas celles de Hoboken.

Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Hoboken

  • Prix médian des maisons : 373 875 € (652 transactions)
  • Prix médian des appartements : 250 000 € (1503 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anvers

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 18 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 000 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.