Dorp 119, Kieldrecht
IMMEUBLE COMMERCIAL HORECA – À RÉNOVER
Mise à prix
140 000 €
Médiane Statbel · Kieldrecht
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1850
- Terrasse
📍 Kieldrecht, 9130, Flandre orientale
Description source
À Dorp, Kieldrecht, cet immeuble commercial destiné à l’horeca est proposé à la vente. Le bâtiment date de 1850 et offre une superficie totale de terrain de 300 mètres carrés ainsi qu’une surface habitable de 394 mètres carrés, répartie sur trois niveaux. Il comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une terrasse. La destination urbanistique est la zone d’habitat. Le bâtiment est à rénover et est soumis à l’obligation de rénovation. La performance énergétique est de label EPC F. Le revenu cadastral s’élève à 1098 euros. Le score P et le score G sont tous deux de niveau D, ce qui indique un risque moyen d’inondation dans le climat actuel. Le registre des mesures indique : non. Un permis d’urbanisme a été délivré. Il n’existe aucun droit de préemption selon un plan d’exécution spatial, aucun permis de lotissement n’a été délivré et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire n’est mentionnée. Attention: Droit de préférence et option d'achat au profit du locataire (voir contrat de bail).
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Kieldrecht
Kieldrecht n'est pas une commune publiée par Statbel. Le code postal 9130 relevait de Beveren (INS 46003), fusionnée le 1er janvier 2025 dans Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (INS 46030). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, pas celles de Kieldrecht.
Médianes Statbel de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, T1 2026 — pas une série de Kieldrecht
- Prix médian des maisons : 325 000 € (169 transactions)
- Prix médian des appartements : 275 000 € (84 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 16 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.