Drève des Pins 33, Braine-l'Alleud
Magnifique villa de caractère avec grand terrain
Mise à prix
590 000 €
Médiane Statbel · maisons · Braine-l'Alleud
425 000 €
- 354 m²
- PEB C
- Construit 1974
- Terrasse
📍 Braine-l'Alleud, 1420, Brabant wallon
Description source
Vaste villa résidentielle située dans un quartier prisé de Braine-l'Alleud. Elle est située à proximité $des infrastructures scolaires, sportives, culturelles ainsi que des grands axes autoroutiers et des commodités de la vie quotidienne. Habitable immédiatement avec sa superficie de +-350 m² habitable (hors garage(61m²), elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d’un long hall d'entrée menant à la cuisine et aux deux premières chambres (dont une suite parentale avec salle de bain), ainsi que d’un bureau, d’un salon et d’une salle à manger ; - Au premier étage, de deux chambres et deux salles de bain ainsi qu'un second bureau. Chaque chambre dispose d'une terrasse indépendante ; Double garage annexé à la maison. Extérieur : Grand jardin d’une superficie de +- 40 ares. Le bien a été construit en 1975 et rénové en 2016. Une belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir une maison avec volume, potentiel et excellente localisation, tout en la personnalisant à son goût, ou pour un investisseur avisé.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Afficher ces ventes
- Bonlez — 400 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
Repères de marché à Braine-l’Alleud
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 425 000 € (55 transactions)
- Prix médian des appartements : 236 500 € (25 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Braine-l’Alleud
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 73 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 17 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.