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Vue de face de la maison avec sa façade en briques, sa porte d'entrée en bois, son garage et son allée pavée sous un ciel nuageux.

Habitation à vendre à Braine-l'Alleud (1420)

Villa

Rue du Ménil 219

Prix340 000 €

📍 Rue du Ménil 219, Braine-l'Alleud, 1420, Brabant wallon

Description source

Maison d'habitation quatre façades dans un quartier résidentiel proche du Parc Bourdon

Ce que montrent les photos

Vue de face de la maison avec sa façade en briques, sa porte d'entrée en bois, son garage et son allée pavée sous un ciel nuageux.Terrasse arrière dallée avec une table de jardin maçonnée, un barbecue en pierre et des murs en briques.Vue du jardin à l'arrière montrant la pelouse, la façade arrière de la maison et une véranda attenante.Vue de la rue résidentielle montrant le voisinage et les trottoirs longeant la propriété.
FaçadeToitureJardinGarageFenêtres

Cette maison unifamiliale présente une façade en briques partiellement recouverte de végétation avec un garage intégré et une allée pavée. À l'arrière, une terrasse dallée dispose d'une table en pierre et d'un barbecue fixe, tandis que le jardin se compose d'une pelouse entourée de haies et d'arbres. La toiture à versants est couverte de tuiles brunes et percée de plusieurs fenêtres de toit. L'habitation se situe dans une rue résidentielle asphaltée avec des trottoirs en dalles de béton.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Braine-l’Alleud

8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Braine-l’Alleud (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Chastre — 290 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
  • Hamme-Mille — 288 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB G)
  • Nethen — 170 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)
  • Bonlez — 400 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
  • Nivelles — 264 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 739 m²)
  • Saint-Géry — 262 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E)
  • Baisy-Thy — 171 000 €, adjugé le 2026-07-30 (PEB E)
  • Braine-le-Château — 275 000 €, adjugé le 2026-07-08 (PEB F · 134 m²)

Repères de marché à Braine-l’Alleud

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 425 000 € (55 transactions)
  • Prix médian des appartements : 236 500 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Braine-l’Alleud

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 42 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 10 200 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.