Habitation à vendre à Sint-Niklaas (9100) · 1 ch.
gesloten bebouwing
heirstraat 216
Prix350 000 €
- 196 m²
- 1 ch.
- EPC D
📍 heirstraat 216, Sint-Niklaas, 9100, Flandre orientale
Description source
Gelijkvloers: Volledige omheinde afgesloten tuin Grondwaterput aanwezig Inkomhal met trap naar 1e verdiep Garage met automatische poort op afstandsbediening Overgang garage naar wasplaats en berging met ingebouwde kast Wasplaats met ingebouwde kasten Ketel van centrale verwarming op gas 1e verdiep: Living met sierschouw Ingebouwde kast voor tv en ingebouwde boekenkast Traphal met kast in inham naar 2e verdiep en aparte wc Keuken met toestellen : frigo/diepvries-elektrisch keramisch kookvuur 4 platen en oven Achterliggend overdekt gesloten terras met dubbel raam (dubbel glas) 2e verdiep: 1 grote slaapkamer 2 kleinere slaapkamers met op elk een ingebouwde kast 1 slaapkamer met ingebouwd boekenrek 1 badkamer met lavabo en kasten- hoek zit- ligbad dient ook als douche
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Beveren — 652 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC A)
- Melsele — 425 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Sint-Gillis-Waas — 385 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC B)
- Kieldrecht — 471 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C · 298 m²)
- Belsele — 372 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C)
- Kruibeke — 302 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC C)
- Lokeren — 400 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)
- Lokeren — 194 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E · 132 m²)
Repères de marché à Saint-Nicolas
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 295 000 € (150 transactions)
- Prix médian des appartements : 200 000 € (79 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 42 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.