Habitation à vendre à Gingelom (3890) — 150 000 €
MAISON UNIFAMILIALE
Steenweg 119
Prix150 000 €
- 201 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1918
📍 Steenweg 119, Gingelom, 3890, Limbourg
Description source
Charmante maison avec 2 chambres spacieuses au cœur de Gingelom. Cette maison de caractère offre une base intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover et à aménager selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, la maison comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et cellier pratique. Le premier étage offre un espace étonnamment généreux. On y trouve 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau, salle de loisirs ou encore en chambre d'enfant. Le palier assure une circulation fluide entre les différents espaces. À l'arrière de la maison se trouve une petite cour. Celle-ci est accessible directement par l'arrière de la maison. Un autre accès pratique se fait par l'arrière du terrain, Surlet de Chokierstraat. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un jardin classique, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une terrasse accueillante ou un coin salon agréable. La propriété mériterait d'être rafraîchie, mais son agencement est intéressant et elle présente un potentiel varié.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques jaunes avec des menuiseries blanches et des volets roulants, surmontée d'une toiture plate. À l'intérieur, le salon dispose d'un sol clair, de murs tapissés avec des boiseries intégrées et d'une cheminée décorative avec un entourage en briques. Les pièces de vie communiquent par de larges ouvertures, tandis qu'une pièce annexe bénéficie d'un apport de lumière zénithale par un lanterneau plat en toiture.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gingelom
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gingelom (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Hasselt — 295 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC D)
- Paal — 246 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kuringen — 227 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 159 m²)
- Koersel — 161 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F · 288 m²)
- Leopoldsburg — 145 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC B)
- Hasselt — 250 000 €, adjugé le 2026-07-15 (EPC F)
- As — 200 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E)
- Genk — 171 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F)
Repères de marché à Gingelom
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 219 500 € (18 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Gingelom
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 18 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.