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Vue de la façade noire d'une maison de ville étroite située entre deux bâtiments sur une rue pavée devant une rue.

Cellebroedersstraat, Hasselt

Vente terminée, archive — Prix de clôture 295 000 €

WONING GELEGEN IN STADSCENTRUM - Hasselt

Mise à prix

205 000 €

Médiane Statbel · maisons · Hasselt

344 500 €

Dernière enchère observée295 000 €

  • Occupation

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📍 Hasselt, 3500, Limbourg

Description source

Op zoek naar een ruime woning met een topligging in het hart van Hasselt? Deze karaktervolle stadswoning combineert een centrale ligging met een ruime en veelzijdige indeling. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een hal, bureauruimte met aansluitend een extra lokaal. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en is bijzonder interessant voor wie werk en wonen wil combineren, een kantoor aan huis wenst of nood heeft aan een hobby-, praktijk- of polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte en de keuken. De leefruimte geeft toegang tot het terras, een aangename buitenruimte midden in de stad. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Dankzij de verschillende niveaus en de multifunctionele ruimte op het gelijkvloers biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Ze is geschikt voor een gezin, maar eveneens interessant voor zelfstandigen of wie wonen en werken graag combineert. De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. U bevindt zich op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt, met winkels, gezellige horecazaken, scholen, diensten en openbaar vervoer binnen handbereik. LET OP: De foto's komen niet overeen met de huidige staat van de woning, die ter plaatse moet worden vastgesteld. Verder is er een lopend huurcontract maar wordt er sinds lange tijd geen huur betaald en zou de woning onderverhuurd zijn/ bezet zonder titel. De koper dient hier zijn zaak van te maken.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade noire d'une maison de ville étroite située entre deux bâtiments sur une rue pavée devant une rue.
FaçadeFenêtres

Cette maison de ville présente une façade de couleur noire située entre un bâtiment moderne et une construction en briques. Elle dispose d'une avancée au premier étage avec une balustrade et de fenêtres sur trois niveaux donnant sur une rue asphaltée avec des places de stationnement.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, source notariale →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Hasselt

7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Hasselt (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Paal — 246 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
  • Kuringen — 227 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 159 m²)
  • Koersel — 161 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F · 288 m²)
  • Leopoldsburg — 145 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC B)
  • Hasselt — 250 000 €, adjugé le 2026-07-15 (EPC F)
  • As — 200 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E)
  • Genk — 171 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F)

Repères de marché à Hasselt

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 344 500 € (92 transactions)
  • Prix médian des appartements : 257 500 € (166 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Hasselt

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 24 600 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 100 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.