La page d'achat de Berchem rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Berchem.
Grotesteenweg 53, Berchem
Appartement 1 chambre à rafraîchir avec PEB B favorable
Mise à prix
130 000 €
Médiane Statbel · appartements · Berchem
- 57 m²
- 1 ch.
- 1 SDB
- EPC B
- Construit 1966
📍 Berchem, 2600, Anvers
Description source
Cet appartement lumineux et économe en énergie, composé d'une chambre, est situé au cœur de Berchem et comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, des toilettes, une salle de bains, une chambre et une cave. CPE : B. Charges mensuelles : 160,00 €. Facilement accessible grâce au tram et au bus qui s'arrêtent juste devant l'immeuble, et à la gare de Berchem située à deux pas.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Ventes adjugées comparables
12 ventes adjugées de appartements à Anvers (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre
Le prix affiché se situe à -17 % du prix adjugé médian de ces ventes (156 000 €).
- Antwerpen — 106 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 114 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 106 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 111 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC B)
- Deurne — 155 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C)
- Borgerhout — 228 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C · 138 m²)
- Deurne — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC B · 95 m²)
- Deurne — 143 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC B)
- Deurne — 165 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B · 87 m²)
- Antwerpen — 157 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC B)
Repères de marché pour Berchem
Berchem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2600), pas celles de Berchem.
Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Berchem
- Prix médian des maisons : 373 875 € (652 transactions)
- Prix médian des appartements : 250 000 € (1503 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anvers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 15 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.