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Appartement à vendre à Berchem 2600 — photo principale — 309 500 €

La page d'achat de Berchem rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Berchem.

Appartement à vendre à Berchem (2600) — 309 500 €

Appartement met kelder op derde verdieping in Fruithoflaan

Fruithoflaan 28

Prix309 500 €

  • Occupation

📍 Fruithoflaan 28, Berchem, 2600, Anvers

Description source

Prachtig appartement op derde verdieping aan de Fruithoflaan, in het hart van Berchem. Het appartement werd gerenoveerd en beschikt over een mooie, functionele keuken, een ruime en lichtrijke woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en apart toilet. Overal parket aanwezig. Verder is er een kelder in de ondergrond. Het gebouw is voorzien van een lift en is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Gunstig EPC. De maandelijkse kosten bedragen €245 en omvatten onder andere privatieve verwarming en water, lift, onderhoud van het gebouw, blokpolis en syndicus. Wordt momenteel verhuurd als hoofdverblijfplaats aan geïndexeerde huurprijs van € 1.148,92.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Ventes adjugées comparables

6 ventes adjugées de appartements à Anvers (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre

Le prix affiché se situe à +88 % du prix adjugé médian de ces ventes (165 000 €).

  • Deurne — 155 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C)
  • Borgerhout — 228 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C · 138 m²)
  • Deurne — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC B · 95 m²)
  • Deurne — 165 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B · 87 m²)
  • Antwerpen — 157 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC B)
  • Antwerpen — 165 000 €, adjugé le 2026-09-02 (EPC C · 109 m²)

Repères de marché pour Berchem

Berchem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2600), pas celles de Berchem.

Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Berchem

  • Prix médian des maisons : 373 875 € (652 transactions)
  • Prix médian des appartements : 250 000 € (1503 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anvers

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 37 140 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 190 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.