La page d'achat de Berchem rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Berchem.
Habitation à vendre à Berchem (2600) — 350 000 €
Patriottenstraat 50 - 2600 Berchem
Patriottenstraat 50
Prix350 000 €
- 134 m²
- 4 ch.
- 1 SDB
- EPC D
📍 Patriottenstraat 50, Berchem, 2600, Anvers
Description source
Te renoveren woning met 4 slaapkamers in Oud-Berchem. Te renoveren rijwoning van 134 m² (bewoonbare oppervlakte) met 4 slaapkamers, gelegen in een gezellige buurt in Oud-Berchem. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Een aantal belangrijke investeringen werden reeds uitgevoerd: de ramen met hoogrendementsbeglazing en de daken werden vernieuwd en in 2024 werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, living, keuken, badkamer, apart toilet en een klein koertje. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. De ligging is een belangrijke troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Tram en bus zijn vlot bereikbaar en ook station Antwerpen-Berchem ligt op korte afstand. Met een Mobiscore van 9,5/10 is dit een uitstekende locatie voor wie zich gemakkelijk te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer wil verplaatsen. De woning kan bezocht worden tijdens twee kijkmomenten, nl. zaterdag 10 en zondag 18 oktober van 14u30 tot 15u30.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques jaunes avec des châssis foncés et une corniche noire. L'intérieur comprend un salon avec des canapés d'angle et du papier peint à motifs, un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage, ainsi qu'une chambre mansardée équipée d'une fenêtre de toit de type Velux.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Ventes adjugées comparables
5 ventes adjugées de maisons à Anvers (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre
- Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
- Wilrijk — 187 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC C · 190 m²)
- Hoboken — 203 250 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D)
- Borgerhout — 181 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D)
Repères de marché pour Berchem
Berchem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2600), pas celles de Berchem.
Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Berchem
- Prix médian des maisons : 373 875 € (652 transactions)
- Prix médian des appartements : 250 000 € (1503 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anvers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 42 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.