Habitation à vendre à Landen (3400) — 169 000 €
Charmante maison avec jardin
Grumstraat 14
Prix169 000 €
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1954
📍 Grumstraat 14, Landen, 3400, Brabant flamand
Description source
Maison familiale pleine de charme à rénover avec jardin, située sur un terrain de 3 ares. Idéalement située à Landen, à distance de marche de la rue de la Gare et de la gare de Landen. G score: A P score: A
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne en briques rouges dispose d'une façade à deux niveaux avec une porte d'entrée en bois et des châssis de fenêtres variés. À l'intérieur, le hall d'entrée présente un sol carrelé, une arche et un escalier en bois, tandis que les pièces de vie montrent des murs aux revêtements partiellement enlevés, une cheminée ancienne, un plafond vitré quadrillé et des radiateurs en fonte.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Landen
10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Landen (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
- Kortrijk-Dutsel — 281 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 144 m²)
- Tienen — 240 000 €, adjugé le 2026-09-16 (EPC B · 148 m²)
Repères de marché à Landen
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 219 000 € (24 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Landen
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 20 280 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 380 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.