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Appartement à vendre à Waremme 4300 — photo principale — 85 000 € — 34 m²

Appartement à vendre à Waremme (4300) — 85 000 €

Studio lumineux en plein centre de Waremme

Place Ernest Rongvaux 1

Prix85 000 €

📍 Place Ernest Rongvaux 1, Waremme, 4300, Liège

Description source

Idéalement situé face à la gare de Waremme et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2? étage d'un immeuble construit en 1977, le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse avec coin cuisine ouvert. Le studio comprend également un WC séparé, une salle de bains en enfilade, ainsi qu'une petite cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement. Grâce à sa situation centrale et à sa vue dégagée sur la gare, ce bien bénéficie d'un excellent potentiel et d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Caractéristiques principales : - Appartement situé au 2? étage ; - Immeuble construit en 1977 ; - Châssis en aluminium simple vitrage ; - Situation centrale proche de toutes les commodités ; - PEB D ; - Electricité non conforme; - Chauffage gaz ; - Revenu cadastral : 404 € À visiter sans tarder !

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Waremme

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 302 000 € (20 transactions)
  • Prix médian des appartements : 185 000 € (17 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Waremme

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 10 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 550 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.