Overslagstraat 23, Grote-Spouwen
MAISON AVEC JARDIN
Mise à prix
90 000 €
Médiane Statbel · maisons · Grote-Spouwen
- 280 m²
- 3 ch.
- 2 SDB
- EPC F
📍 Grote-Spouwen, 3740, Limbourg
Description source
INFORMATIONS / CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : - maison semi-mitoyenne, construite entre 1919 et 1930, située dans un environnement très rural - ! entièrement située en zone agricole > habitation non conforme à l’affectation de la zone : vérifiez préalablement les possibilités auprès de la Ville de Bilzen-Hoeselt ! - état : à rénover (PEB : label F), MAIS vérifiez les possibilités auprès de la Ville compte tenu de la situation de l’habitation en zone agricole ! - surface de plancher utile de 280 m² - aucune installation de chauffage présente - garage (avec 2 portes) et 2 abris de jardin (dont 1 indépendant dans le jardin) - citerne à mazout aérienne (3.000 l) avec bouchon orange - présence d’amiante / bien non certifié « sans amiante » (voir attestation amiante) … AGENCEMENT : - rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salle de bains 1, WC 1, bureau, hall avec escalier, salle de bains 2, débarras, WC 2, séjour, pièce supplémentaire, garage et abri de jardin - 1er étage : hall, 3 chambres - jardin : auvent et abri de jardin indépendant
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Bilzen-Hoeselt
3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Bilzen-Hoeselt (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lauw — 150 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F · 232 m²)
- Mechelen-aan-de-Maas — 170 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC F)
- Lanaken — 171 000 €, adjugé le 2026-09-01 (EPC E · 539 m²)
Repères de marché pour Grote-Spouwen
Grote-Spouwen n'est pas une commune publiée par Statbel. Le code postal 3740 relevait de Bilzen (INS 73006), fusionnée le 1er janvier 2025 dans Bilzen-Hoeselt (INS 73110). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Bilzen-Hoeselt, pas celles de Grote-Spouwen.
Médianes Statbel de Bilzen-Hoeselt, T1 2026 — pas une série de Grote-Spouwen
- Prix médian des maisons : 325 000 € (52 transactions)
- Prix médian des appartements : 248 500 € (32 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bilzen-Hoeselt
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 10 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 1 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.