Habitation à vendre à Bilzen (3740) — 250 000 €
TE RENOVEREN WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN POTENTIEEL
Rooi 37
Prix250 000 €
- 163 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1958
📍 Rooi 37, Bilzen, 3740, Limbourg
Description source
Welkom in Bilzen-Hoeselt in de rustige straat Rooi. Deze woning, gebouwd in 1958, biedt u een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170m² (onder voorbehoud van opmeting) op een totaal perceel van 711m². De woning is te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar uw eigen wensen aan te passen. De indeling is als volgt: - Gelijkvloers: inkomhal, salon, living met eetkamer, kleine berging onder de trap, keuken met eetplaats in veranda, bijkeuken/berging, een kleine garage; - Verdieping: nachthal, drie slaapkamers waarvan één kleinere, badkamer met lavabo en bad; - Grote tuin! Het pand heeft een EPC-label F met een score van 825 kWh/m², hetgeen betekent dat de renovatieplicht van toepassing is. De P- & G-Score zijn respectievelijk B en A. De woning is landelijk geleden doch is er dankzij de nabijheid van de Hasseltsestraat een goede ontsluiting richting diverse steden zoals Diepenbeek, Genk en Hasselt. Daarnaast bevindt men zich op slechts 2km afstand van het centrum van Bilzen-Hoeselt waar er zich voldoende handelszaken, scholen, ... bevinden. Ideaal voor zij die graag rustig wonen doch met alle voorzieningen in de nabijheid.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Bilzen-Hoeselt
9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Bilzen-Hoeselt (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Opgrimbie — 235 000 €, adjugé le 2026-10-02 (EPC F)
- Membruggen — 332 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F)
- Lauw — 150 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F · 232 m²)
- Alken — 395 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C · 385 m²)
- Riemst — 251 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B)
- Mechelen-aan-de-Maas — 170 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC F)
- Zichen-Zussen-Bolder — 367 000 €, adjugé le 2026-09-17 (EPC B · 208 m²)
- Hoeselt — 188 000 €, adjugé le 2026-09-04 (EPC E)
- Lanaken — 171 000 €, adjugé le 2026-09-01 (EPC E · 539 m²)
Repères de marché pour Bilzen
Bilzen n'est plus une commune distincte : elle a fusionné le 1er janvier 2025 dans Bilzen-Hoeselt (INS 73110). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Bilzen-Hoeselt, pas celles de Bilzen.
Médianes Statbel de Bilzen-Hoeselt, T1 2026 — pas une série de Bilzen
- Prix médian des maisons : 325 000 € (52 transactions)
- Prix médian des appartements : 248 500 € (32 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bilzen-Hoeselt
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 30 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.