Kiezelweg 395, Lanaken
MAISON AVEC JARDIN
Mise à prix
132 000 €
Médiane Statbel · maisons · Lanaken
294 500 €
- 202 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1958
📍 Lanaken, 3620, Limbourg
Description source
INFORMATIONS / CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON: - maison 3 façades, construite en 1958 - située le long de la route principale « Kiezelweg » (très bonne liaison vers Maastricht, Bilzen-Hoeselt et Riemst) - surface habitable de 202 m² - état : à rénover (PEB : label E) ; intérieur bien entretenu - menuiseries intérieures en bois (encadrements de portes, escalier, etc.) - spacieux séjour avec foyer encastré - chaudière à condensation au gaz - garage souterrain intégré à l’habitation, avec accès en contrebas (entrée par la Smisstraat) - toiture en ardoises (voir attestation amiante) - chaque étage est doté de dalles de béton (ce qui ne serait apparemment pas courant pour une maison datant de 1958) … AGENCEMENT: - rez-de-chaussée : hall, cuisine avec coin repas, WC, salle de bains, séjour et deuxième hall avec escalier menant au premier étage - 1er étage : palier/hall, 3 chambres, débarras, WC et 2 bureaux - grenier - sous-sol : garage et cave - jardin : principalement aménagé en dur, avec un petit abri de jardin en bois situé au fond à droite
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Lanaken
6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Lanaken (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Opgrimbie — 235 000 €, adjugé le 2026-10-02 (EPC F)
- Lauw — 150 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F · 232 m²)
- Riemst — 251 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B)
- Mechelen-aan-de-Maas — 170 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC F)
- Hoeselt — 188 000 €, adjugé le 2026-09-04 (EPC E)
- Lanaken — 171 000 €, adjugé le 2026-09-01 (EPC E · 539 m²)
Repères de marché à Lanaken
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 294 500 € (34 transactions)
- Prix médian des appartements : 262 000 € (45 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lanaken
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 15 840 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 640 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.