Tervuursevest 15/0203, Heverlee
STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ
Mise à prix
120 000 €
Médiane Statbel · appartements · Heverlee
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1975
📍 Heverlee, 3001, Brabant flamand
Description source
Découvrez ce studio de 41 m² situé dans le très recherché quartier de Heverlee, aux portes de Louvain. Grâce à son excellente localisation et à son remarquable Mobiscore de 9,5/10, vous profitez d'un accès aisé aux commerces, aux transports en commun, aux établissements d'enseignement et à de nombreuses autres commodités accessibles à pied ou à vélo. Ce studio, situé dans un immeuble construit en 1975, comprend un espace de vie, une salle de bains et un balcon privatif. Le bien nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le moderniser selon vos goûts et vos besoins. Avec un PEB de catégorie C (250 kWh/m²/an), ce bien ne fait l'objet d'aucune obligation de rénovation, un atout non négligeable pour un premier achat ou un investissement.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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4 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Leuven — 218 000 €, adjugé le 2026-09-10 (EPC C · 62 m²)
Repères de marché pour Heverlee
Heverlee n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Louvain (commune du code postal 3001), pas celles de Heverlee.
Médianes Statbel de Louvain, T1 2026 — pas une série de Heverlee
- Prix médian des maisons : 486 000 € (156 transactions)
- Prix médian des appartements : 322 500 € (228 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 14 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.