Rue des Faînes 35, Neder-Over-Heembeek
Appartement 2 chambres
Mise à prix
130 000 €
Médiane Statbel · appartements · Neder-Over-Heembeek
- 102 m²
- 2 ch.
- PEB G
- Terrasse
📍 Neder-Over-Heembeek, 1120, Bruxelles-Capitale
Description source
Appartement deux chambres dans une rue résidentielle relativement calme, composée principalement de maisons bel-étages et d’immeubles de petite taille, à proximité d un agréable parc public. L'appartement est au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur de trois étages et trois appartements et comprend un vaste hall, un grand salon/salle à manger (33,6 m²), une cuisine semi-équipée de (12,2 m²), une terrasse semi-couverte (4,8m²), deux chambres, une salle-de-bain, un WC, un débarras et un petit local au rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz de ville.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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20 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Bruxelles (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 146 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB E)
- Bruxelles — 247 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 200 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
- Bruxelles — 239 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 196 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 192 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 189 500 €, adjugé le 2026-10-05 (PEB E+ · 85 m²)
- Bruxelles — 250 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
- Bruxelles — 136 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Bruxelles — 172 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB D-)
Repères de marché pour Neder-Over-Heembeek
Neder-Over-Heembeek n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Bruxelles (commune du code postal 1120), pas celles de Neder-Over-Heembeek.
Médianes Statbel de Bruxelles, T1 2026 — pas une série de Neder-Over-Heembeek
- Prix médian des maisons : 432 500 € (42 transactions)
- Prix médian des appartements : 270 000 € (372 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bruxelles
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 16 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 0 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.