Hertogstraat, Heverlee
Vente terminée, archive
APPARTEMENT AVEC GARAGE - Heverlee
Mise à prix
265 000 €
Médiane Statbel · appartements · Heverlee
- 78 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC B
- Construit 1972
📍 Heverlee, 3001, Brabant flamand
Description source
Appartement avec garage situé dans la résidence "De Hertog". Situé au centre de Heverlee, à proximité de Louvain. L'appartement comprend un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine avec terrasse, des toilettes, un couloir et un salon. L'appartement est en bon état, mais les finitions sont un peu vieillottes. À condition de le rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un logement à proximité de Louvain.
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade d'un immeuble à appartements de plusieurs étages présentant une alternance de bandes de briques sombres et de surfaces claires sous un ciel bleu. Un appartement au quatrième étage est entouré d'un cadre rouge, comportant des châssis de fenêtres blancs et une terrasse couverte. Un mur de soutènement en béton surmonté de végétation se trouve au premier plan, à côté d'un panneau d'affichage et de quelques arbres.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de appartements dans le même arrondissement que Louvain
5 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Korbeek-Lo — 162 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC B)
- Korbeek-Lo — 165 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC B)
- Korbeek-Lo — 155 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC B)
- Leuven — 218 000 €, adjugé le 2026-09-10 (EPC C · 62 m²)
- Kortenberg — 251 000 €, adjugé le 2026-07-16 (EPC D)
Repères de marché pour Heverlee
Heverlee n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Louvain (commune du code postal 3001), pas celles de Heverlee.
Médianes Statbel de Louvain, T1 2026 — pas une série de Heverlee
- Prix médian des maisons : 486 000 € (156 transactions)
- Prix médian des appartements : 322 500 € (228 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 31 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 300 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.