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Habitation à vendre à Theux 4910 — photo principale — 345 000 € — 129 m²

Habitation à vendre à Theux (4910) — 345 000 €

THEUX - MAISON RENOVEE 4ch. jardin et piscine

rue du nouveau monde 7

Prix345 000 €

📍 rue du nouveau monde 7, Theux, 4910, Liège

Description source

L’Étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE maison 3 façades, idéalement située à JUSLENVILLE, à deux pas du centre-ville de THEUX et des magnifiques promenades qu’offre la région. Récemment RENOVÉE AVEC GOUT, cette maison allie confort, modernité et convivialité. COMPOSITION : NIV0 : hall d’entrée avec coin vestiaire, salle de bains (baignoire/douche, WC, évier), séjour ouvert sur une superbe cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022, avec îlot central (four, micro-ondes, taque, hotte, double évier, frigo). Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse couverte ainsi qu’à un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. NIV1 : hall de nuit, une chambre d’enfant et une belle chambre parentale avec dressing intégré. NIV2 : palier desservant deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. NIV-1 : caves s’étendant sous toute la superficie de la maison, comprenant un espace buanderie pratique, un atelier, une salle de bains récemment aménagée (douche à l’italienne et WC) ainsi que de généreux espaces de rangement. À l’extérieur, tout a été pensé pour le bonheur des petits et des grands ! La propriété bénéficie d’une piscine, d’un trampoline, de jeux pour enfants ainsi que d’un terrain situé en arrière-zone, pouvant notamment accueillir des animaux. Un véritable petit coin de paradis pour profiter pleinement de la vie en famille ! TECHNIQUES : chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation, châssis DV PVC 2018/2022, volets aluminium en façade, toiture plate refaite en 2018, électricité non conforme, RC = 528€, PEB D = 286 kWh/m².an – 41.984 kWh/an (ref n°20261007018993). Prise de rendez-vous en l’Étude GUYOT & CREMER : 087/77 10 72!

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 43 125 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 10 350 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.