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Vue extérieure de la façade latérale en pierre avec une terrasse en bois et un jardin en pente.

Habitation à vendre à Spa (4900) — 298 000 €

SPA – CHARMANTE MAISON 3ch avec jardin et piscine

Rue de la Géronstère 47

Prix298 000 €

📍 Rue de la Géronstère 47, Spa, 4900, Liège

Description source

L’Étude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante habitation située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Spa. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’ensemble des commodités tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose comme suit : REZ : hall d’entrée, spacieuse buanderie/chaufferie, salle de jeux, bureau avec espace de stockage et salle de bains comprenant double vasque, bain/douche et WC. NIV1 : grand séjour agrémenté d’un poêle à pellets et ouvert sur la cuisine semi équipée comprenant lave-vaisselle, four, taque, hotte et double évier. NIV2 : 2 chambres à coucher et un WC. NIV3 : grenier aménagé en chambre pour enfant. La maison dispose également de plusieurs places de parking, d’une terrasse orientée est, d’un beau jardin agrémenté d’un abri ainsi que d’une petite piscine. Techniques : maison rénovée en 2020, châssis en bois DV de 1992, raccordée à l’égout, chauffage central au mazout, chaudière à condensation, citerne à mazout de 1000 L, installation électrique conforme, PEB D = 286 kWh/m².an 59.892 kWh/an (réf. n° 20180705021262), RC = 570 €. Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : 087/77.10.72

Ce que montrent les photos

Vue extérieure de la façade latérale en pierre avec une terrasse en bois et un jardin en pente.Vue d'un salon avec un parquet clair, un canapé d'angle, un poêle noir et deux fenêtres.Vue d'une salle à manger avec une table en bois, des chaises dépareillées et un vélo d'appartement devant une fenêtre.Vue d'une chambre avec un lit double, un luminaire en osier et une fenêtre encadrée de rideaux rouges.
FaçadeJardinPièceFenêtres

Cette maison en pierre dispose d'une façade en moellons avec des volets sombres et une terrasse en bois surélevée donnant sur un jardin verdoyant. L'intérieur présente des revêtements de sol en bois clair, des châssis de fenêtres à petits bois et des espaces de vie comprenant un salon avec poêle, une salle à manger ouverte et une chambre à coucher.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 37 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 940 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.